банька 016

Поселение Родовых Поместий Ягодное ( Сосновский-Павловский р-он)

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Новости Ягодного и просто общение.

Сообщений 421 страница 435 из 435

421

https://news.rambler.ru/politics/383274 … ource=head

0

422

Мы это читали, сами хотели типа этой ссылки  выложить. Даже не знаем что и делать. Олег, сам что будешь делать?

0

423

пока тока придумалось оставить домик с явными следами недостроя

0

424

Может землю под домом перевести в др.категорию?

Отредактировано Елена и Павел (2017-11-08 15:21:40)

0

425

Елена и Павел написал(а):

Может землю под домом перевести в др.категорию?

в какую категорию? сам перевод стоить будет и налог на землю в зависимости от выбранной категории может в разы подняться (могут два нолика добавить).

Олег написал(а):

пока тока придумалось оставить домик с явными следами недостроя

я как понимаю, у нас хозблок и разрешение его на строительство не надо, только как построим, так и оформить его следует. Вот только что относится к недострою? Крылечки не хватает? :))))

Отредактировано valerino (2017-11-08 21:17:03)

0

426

Например, ведение садоводства или дачного хозяйства.Может лучше заплатить за перевод,чем потом сносить, а вдруг не так и дорого.В нашем случае КФХ нам в помощь.

0

427

Елена и Павел написал(а):

а вдруг не так и дорого.В нашем случае КФХ нам в помощь.

Именно только на землях КФХ и разрешено строить. Потому только КФХ. Можно перевести не всю землю под кфх ,а  часть перевести под ижс, а остальное под кфх, Самый оптимальный вариант на мой взгляд. КФХ- это опять же налог надо будет платить с деятельности, но он по моему не большой. Говорят, что перевод земли не затратный, просто время надо потратить и побегать самому. А если через адвокатов переводить, то конечно будет дороговато, им придется за работу платить.

0

428

с сайта правовед
вопрос-  ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, распространяется ли на земли с ВРИ? Здравствуйте. Правильно ли я понимаю, что Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не распространяет свое действие на земли с категорией - земли населенных пунктов с ВРИ - для общественного сельхозпроизводства?

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1516168/

Статья 1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ» Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения — сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное строительство, ведение личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Проще говоря закон 101-ФЗ распространяет свое действие только на поля, пашни и так далее

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1516168/

0

429

часть участка под ИЖС в Дуброво пробовали перевести (Александр наверное точнее расскажет). вроде это натыкается на противодействие администрации и очень большой налог. пошлина за это тоже не маленькая - тысяч 5.

0

430

Олег написал(а):

часть участка под ИЖС в Дуброво пробовали перевести (Александр наверное точнее расскажет). вроде это натыкается на противодействие администрации и очень большой налог. пошлина за это тоже не маленькая - тысяч 5.

у них земля в аренде, а не в собственности, поэтому собственник сам в праве решать, что делать.
Вот здесь вроде всё разжевано https://www.zemvopros.ru/page_7813.htm т.е. получается строй что хочешь, только на капстроительство надо получить разрешение.
А вот на счёт перевода земли https://www.zemvopros.ru/page_153.htm

Отредактировано valerino (2017-11-09 18:04:50)

0

431

Ольга Павлова написал(а):

Именно только на землях КФХ и разрешено строить. Потому только КФХ. Можно перевести не всю землю под кфх ,а  часть перевести под ижс, а остальное под кфх, Самый оптимальный вариант на мой взгляд. КФХ- это опять же налог надо будет платить с деятельности, но он по моему не большой. Говорят, что перевод земли не затратный, просто время надо потратить и побегать самому. А если через адвокатов переводить, то конечно будет дороговато, им придется за работу платить.


КФХ - это же предпренимательская деятельность нужно будет платить налоги за деятельность, а также фиксированный налог в пенсионный фонд 23400р в год а через некоторое время ещё и проверки наверняка будут заглядывать. Так что если открывать КФХ то всё это необходимо учитывать.

Кстати у каждого района есть правила землепользования и застройки у нас на сайте Администрации Сосновского района тоже есть такие правила, может там есть что-то интересное.

0

432

Сергей,Валера дал ссылку,там всё понятно,насчёт КФХ немного по другому.Кто знает к какому поселению прикреплена наша земля?

0

433

Елена и Павел написал(а):

Кто знает к какому поселению прикреплена наша земля?

Лена.. или Паша-)) не знаю, кто из вас пишет.... Не понятен вопрос мне. Территориально мы в Сосновском р-не.. Ты имеешь ввиду к какому сельсовету мы относимся или что?  Наша земля не прикреплена к поселению, она сама по себе, поэтому и сельхозка

0

434

Да,про сельсовет,к Яковскому?Это если захотим землю перевести.

0

435

Это наш сельсовет
Яковская сельская администрация муниципального образования Яковский сельсовет Сосновского муниципального района Нижегородской области
606174, Нижегородская область, Сосновский район, с. Яковское, ул. Восточная, 58
Телефон (831 74) 38-0-71
График работы Понедельник – Четверг с 8.00 до 17.15 ч.
Пятница с 8.00 до 16.00 ч.

0